티스토리 뷰

 

 

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘게 되며 공인중개사 시험과목은 다음과 같습니다.

1차에는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2과목을

2차에는 중개사법, 공법, 공시세법 3과목을시험보게 됩니다.

1차에 합격해야만 2차 시험을 볼 수 있기 때문에 동차,

즉 2차까지 한번에 준비하신다고 하셔도 공인중개사 시험과목 1차에 대한 공부가 완벽히 되어야만 합니다.

공인중개사시험포스터
공인중개사시험포스터

목차

    공인중개사 시험과목 중 1차

    부동산학개론은 기본이라고 생각하면 되며,

    민법은 2차과목과도 연관이 되어 있어 확실하게 알아두어야

    2차과목이 조금 더 쉽게 다가오실 수도 있습니다.

    공인중개사 시험과목 2차

    중개사법, 공법, 공시세법이 있습니다.

    공시세법은 공시법과 세법 각각의 공인중개사 시험과목으로 나뉘어져 있는 것인데

    같은 시간에 시험을 함께 보게 되어 하나의 과목으로 생각하시는 것도 좋습니다.

     

    합격기준

    공인중개사 시험과목 공부를 진행하면서 알아주어야 할 것은 각 과목당 40점이 넘어야 하고,

    1차와 2차 각 평균 60점 이상이 되어야만 합격이 가능하다는 사실입니다.

    따라서 공인중개사 시험과목을 공부할 때 기준에 맞춰 공부를 하기보다는

    정해진 기준 점수보다 더 고득점을 받고자 공부하시면 충분히 합격하실 수 있을 것입니다.

    과목별난이도조사
    과목별난이도와 합격기준

    2022년 공인중개사 시험일정

    정기 원서접수 기간은 8월 8일(월) ~ 8월 12일(금)에 접수해 주시면 됩니다.

    만약 저 날짜에 원서접수를 하시지 못하셨다면 포기하지 말고,

    빈자리 원서접수 기간인 10월 13일(목) ~ 10월 14일(금)에 접수하면 됩니다.

    단, 빈자리 원서접수 기간에는 선착순으로 진행되기 때문에 수험생이 원하는

    시험장에서 응시를 못할 수 있는 일이 생기기도 합니다.

    그렇기 때문에 웬만해선 정기 원서접수 기간에 놓치지 않고 원서접수를 진행해 주시는 것이 좋습니다!

    1차 시험과목에 대한 정보

    공인중개사 1차 시험과목은

    부동산학개론과 민법 및 만사특별법 총 2과목으로 구성되어 있습니다.

    2차 과목에 비해서 단 2과목이긴 하지만, 그렇다고 해서 마음을 편히 놓고 공부를 허술하게 진행한다면 정말 안 좋은 결과를 맞이하게 되실 겁니다.

    공인중개사 시험은 어느 과목이든 다 쉽게 쉽게

    공부를 진행하시면 절대 안 된다는 점 다들 알고 계시죠?

    단 2과목이라도 정말 최선을 다해서 공부에 임해주셔야 합니다

     

    부동산학개

    먼저 공인중개사 1차 시험과목 중 부동산학개론에 대해서 설명해 드리겠습니다.

    부동산학개론 과목의 경우 부동산학개론 시험 출제 비율이 85점 내외이며,

    부동산감정평가론은 15% 내외로 출제가 됩니다. 부동산학개론 과목을 구분하면 부동산학 총론, 부동산학 각론, 부동산 감정평가론 이 3가지로 나눠지고요.

    그중 부동산 총론에는 부동산의 개념과 분류, 부동산의 특성,부동산학 각론의 경우는 부동산 경제론, 부동산 시장론, 부동산 정책론, 부동산 투자론, 부동산 금융론, 부동산 개발 및 관리론 부동산 감정평가론에는 감정평가의 기초 이론, 감정평가방식, 부동산 가격 공시 제도로 구성되어 있습니다.

    민법 및 민사특별법

    나머지 공인중개사 1차 시험과목인 민법 및 민사특별법 과목의 경우

    민법 범위에는 총칙 중 법룰행위, 질권을 제외한 물권법, 매매, 계약법 중 총칙, 교환,

    임대차로 파트로 출제 비율이 85%이며, 민사특별법 범위에는 주택이대차보호법,

    집하건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률,

    가등기담보 등에 관한 법률, 상가 건물 임대차 보호법으로 출제 비율은 15% 내외로 출제가 됩니다.

     

     

    한편, 공인중개사 1차 시험과목 공부를 진행하시는 분들의 반응을 보면

    부동산학개론 보다 민법 및 민사특별법 과목을 좀 더 어려워하시는 분들이 많이 계십니다.

    그렇기 때문에 각 과목당 어떻게 공부방법을 터득해야 하는지도 중요합니다

    시험과목
    시험과목

    1차 시험과목 공부방법에 대한 팁

    부동산학개론의 경우

    첫 번째, 부동산학의 용어의 의미를 정확히 알고, 이해해야 합니다.

    처음 접하는 부동산과 관련된 용어와 이론으로 인해서 어려워하실 수 있지만

    정확한 이론에 대한 정리와 용어를 파악하여 자신만의 것으로 만들어서 이해를 해야 합니다.

     

    두 번째, 반복, 복습 학습을 해야 합니다.

    어떤 과목이든 기본 이론을 배우려면 기초부터 튼튼히 다져서 올라가야 하는데요.

    그렇기 때문에 지속적으로 반복하고 복습하는 학습이 중요합니다.

     

     

    세 번째, 부동산학의 정의와 체계를 정확하게 이해해야 한다.

    부동산학개론을 제대로 공부하는 방법은 과목의 정의와 체계를 정확하게 이해해야 하며,

    시험에 전 범위가 골고루 출제가 되기 때문에 각 부분을 정확히 알고

    이해하는 것이 합격할 수 있는 공부방법이라고 봅니다.

    그리고 마지막으로 부동산학개론의 경우 계산문제가 출제가 되는데요.

    계산문제를 포기하지 말고 시험에 응해 주시는 것이 좋습니다!

    최근5년간 공인중개사 합격율

    응시인원의 평균25%~30%가 합격하고 있습니다.

    생각만큼 쉬운 시험이 아니므로, 열심히 준비하셔야 됩니다.!!

     

     

    https://kor.kntc.co.kr/24

     

    상황별 맞춤대출 접수시작 - 금 융 회 복 위 원 회

    시간이 갈수록 서민경제 회복이 늦어지고 있습니다. 요즘 대출이 필요하신분들 많을텐데, 올해부터는 대출정책이 조금 완화되는 조짐이 보입니다.

    kor.kntc.co.kr

     

    댓글