전세반환 서울보증보험 가입방법과 신청방법

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오늘은 전세보증보험을 시행하는 3곳 중에서 SGI 서울보증보험에서 취급하는

서울보증보험 가입에 대하여 알아보겠습니다.

서울보증보험의 전세보증보험의 이름은 '전세금보장신용보험'이라고 합니다.

다른 2곳과 확인해야 할 사항도 조금씩 차이가 있으니 순서대로 하나하나 확인을 하면서

가입을 할 수 있는지 알아보겠습니다.

서울보증보험 가입은 다른 2곳과 다르게 개인용과 법인용 전세보증보험이 따로 나눠져 있습니다.

두 종류의 차이점은 개인용 전세보증보험은 당연히 주택만 보증보험의 가입이 가능합니다.

그러나 법인용 전세보증보험은 주택 또는 주택 이외의 건물에 대해 보증보험이 가능합니다.

법인 사업자라면 서울보증보험 가입이 더 유리할 수도 있겠습니다.

서울보증보험 가입은 전세계약이 1년인 경우에는 5개월 이내에 가입을 하셔야 합니다.

1년 이상일 경우 전세계약 게시일로부터 10개월 이내에 신청을 하셔야 합니다.

보험료를 조금이라도 아끼려고 가입기한에 맞춰 가입하시려는 분들도 계실 텐데요.

그러실 필요가 없습니다.

계약한 전체 전세기간에 대한 보험료가 설정이 되므로 보험료가 줄어들지 않습니다.

서울보증보험 가입제한 대상은 아래와 같습니다.

1. 권리침해의 문제가 없는지 확인해야 합니다.

등기부등본상 '갑구'의 부분에 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매신청 등의 문제가 없는지 확인해야 합니다.

2. 집주인과 소유주가 다른 경우에도 가입이 불가능합니다. 이것 또한 등기부등본상 '갑구'의 부분 중 순번의 마지막 부분이 최종 소유자입니다.

3. 전세 물건이 등기되지 않은 경우도 가입이 불가능합니다.

4. 이미 전세보증보험에 가입이 된 경우도 가입이 불가능합니다.

5. 신용불량자도 가입이 불가능합니다.

6. 집주인이 주택건설업체인 경우에도 가입이 불가능합니다.

7. 전대차로 체결한 경우도 가입이 불가능합니다.

전대차란 현재 거주하고 있는 세입자가 다시 세를 놓는 것입니다.

8. 전세계약이 묵시적 갱신이 이루어진 경우도 가입이 불가능합니다.

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